«Нехорошее место». Жилой комплекс на Теплогорской отключают от коммуникаций за долги застройщика
«Хорошее место» оказалось совсем нехорошим. Энергетики начали отключать электричество в недостроенных домах 20 и 22 жилого комплекса «Хорошее место» по улице Теплогорской. Здесь накопился большой долг перед ресурсоснабжающей организацией, поскольку в домах уже с прошлого года живут люди. Которые устали ждать, когда стройобъект сдадут в эксплуатацию. В запутанной истории попытался разобраться Евгений Гуляев.
Наталья Макарова, участник долевого строительства по адресу Теплогорская, 22:
Приходим домой. Соответственно, включаем электрические плиты. Что-то разогреваем в микроволновке. И поэтому для нас электричество как воздух.
Наталья рассказывает о ситуации, сложившейся в домах 20 и 22 по улице Теплогорская. Накануне их отключали от электричества за долги перед ресурсоснабжающей организацией. Жители говорят, что готовы закрыть долг, только вот не знают как. Договоров с энергетиками у них нет, поскольку дома до сих пор находятся в процессе строительства.
Наталья Макарова, участник долевого строительства по адресу Теплогорская, 22:
У нас нет горячей воды, мы пользуемся водонагревателями. Так как дом недостроен и не сдан, нет газа. Хотя наш дом должен быть подключен к газу. Мы пользуемся электроплитками, электроприборами, если нас отключат, мы как в блокадном Ленинграде останемся без всего.
Возведение домов ЖК с привлекательным названием «Хорошее место» велось путем долевого строительства с 2012 года. Каждый дольщик, а это 170 квартир, вносил 100 процентную предоплату. Но застройщик, ООО «СИМ» несколько раз переносил срок сдачи. А в конце прошлого года, так и не завершив стройку, попал в процедуру банкротства. Был назначен конкурсный управляющий. А в отношении руководства организации, по словам жильцов, возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». Люди, не дожидаясь окончания строительства и, просто от безысходности, начали заселяться в свои квартиры. На сегодняшний день здесь находятся порядка 60 семей.
Людмила Харина, участник долевого строительства по адресу Теплогорская, 22:
С ноября месяца начали въезжать, потому что подключили отопление, был свет и холодная вода. Поэтому люди стали въезжать, потому что у многих других вариантов нету где жить, в том числе и я.
И, естественно, стали пользоваться электричеством. Долг домов перед ресурсоснабжающей организацией вырос до 300 тысяч рублей. В конце концов, состоялось отключение. Но, после обращения инициативной группы в «Пермэнергосбыт», свет включили в этот же день.
Пресс-служба ПАО «Пермэнергосбыт»:
Дома по ул. Теплогорская пока все еще находятся в статусе незавершенного строительства и официально не сданы в эксплуатацию. У компании есть договор с застройщиком, который не уведомлял о необходимости его расторжения. Сейчас идут переговоры по решению данного вопроса.
Нам удалось связаться с конкурсным управляющим обанкротившегося застройщика. По словам Владислава Попова проблемы с энергетиками начались после того, как люди стали вселяться в свои квартиры. Хотя, по сути, разрешения на вселение никто не давал.
Владислав Попов, конкурсный управляющий ООО «СИМ»:
- Застройщик людям разрешил сделать ремонты в своих квартирах, такие документы у дольщиков есть. Всё.
- Это не предусматривает вселение в квартиры?
- Конечно, нет. Там написано черным по-белому: для проведения ремонтных и отделочных работ.
Это же нам подтвердили в минстрое Пермского края. Заселение объекта возможно только после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. То есть, сейчас люди там живут на свой страх и риск. Дальнейшая судьба проблемных домов такова: после завершения процедуры банкротства застройщика объект передадут созданному жильцами дома ЖСК. И люди смогут достроить здания, но уже на свои деньги. Как подсчитали собственники, на это потребуется еще порядка 7 миллионов рублей. По всему комплексу проблем граждане обратились в прокуратуру.
Евгений Гуляев, Александр Худяков, Телевизионная служба новостей