«Девелопмент-Юг» построит в Кондратово жилой комплекс для 5000 семей
В Кондратово вырастет новый микрорайон для 5000 семей. Жилые дома, детсады, школа и дорожная сеть. Всё это предусмотрено в ЖК «МЫ. Клубный пригород».
15 октября была торжественно забита первая свая в строительство нового микрорайона в Кондратово. Здесь вырастет жилой комплекс «МЫ. Клубный пригород». Возводит его федеральный застройщик «Девелопмент-Юг» на принципах комплексного подхода к освоению территории. Сегодня застройщиком успешно реализуются два крупных проекта – Спортивный микрорайон «Ива» и жилой комплекс «Погода. Теплые кварталы». Жилой комплекс «МЫ» станет третьим.
«МЫ. Клубный пригород» - это 402 тыс. кв. м жилья. 28 домов переменной этажности в 5, 9, 16 этажей. 5000 квартир и новая инфраструктура.
На пресс-конференции обсуждались детали строительства, и озвучивались стратегические задачи застройщика.
- Каковы сроки ввода жилья в ЖК «Мы»?
Сергей Иванов - Президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
- «МЫ. Клубный пригород» - это II этапа строительства, 402 тыс.кв.м. жилья, 2 детских сада, школа. Первые дома будут сданы уже в 2023 году. В планах сдать в первый год более 15 000 квадратных метров, второй год – более 20 000, в третий год – более 25 000 квадратных метров. Обычно мы сдаём больше плановой цифры, но, конечно, всё будет зависеть от рынка и объемов продаж. Полное завершение проекта рассчитано на 9 лет – 12 лет. Мы к этому готовы. Объем инвестиций на строительство и развитие территории выше 28 млрд рублей. Сразу скажу, что к этим 40 га мы готовы осваивать дополнительные площади. Такие предложения уже есть.
- Сегодня инвесторы интересуются, в какой момент строительства лучше вкладывать средства, чтобы получить максимальную выгоду?
Сергей Иванов - Президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
- В наших домах будет огромное количество планировочных решений. Различные метражи. Покупателям будет из чего выбирать. Что касается приобретения жилья, то, конечно выгоднее это делать на начальном этапе. После введения в эксплуатацию домов, цена квартир вырастаем минимум на 20%. Мы строим быстро и качественно. Сегодня – это требование рынка.
- Что касается инфраструктуры. Есть ли договоренность с краевыми властями о строительстве школ и детсадов?
Сергей Иванов - Президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
- Такая договоренность есть. Надо отметить, что в Перми «Девелопмент-Юг» строит начиная с 2014 года, уже 7 лет. И нам здесь работается очень комфортно. В первую очередь потому, что у нас полное взаимопонимание с властью. Мы, со своей стороны, берем на себя обязательства по созданию качественной среды для проживания.
- В какие сроки должны быть возведены инфраструктурные объекты в ЖК «Мы»?
Алексей Скрипкин - Генеральный директор филиала «Девелопмент-Юг» в Перми:
- У нас есть опыт синхронизации строительства жилья и социальных объектов. Мы договорились с исполнительной властью, что к моменту ввода первых МКД должны появиться и социальные объекты.
- Что касается транспортной доступности для жителей будущего ЖК. Как будет решаться этот вопрос?
Алексей Скрипкин - Генеральный директор филиала «Девелопмент-Юг» в Перми:
- Прежде чем заходить в историю освоения микрорайона Кондратово, мы проработали этот вопрос достаточно детально с исполнительной властью. Посмотрели, какие стратегические планы есть у правительства по расширению и строительству улиц. И мы вышли с инициативой: создать межмуниципальную дорогу Кондратово-Пермь. В результате достигнуты договоренности: параллельно с ЖК «МЫ» будет построена магистраль, которая соединит Кондратово непосредственно с ул. Строителей.
- Сегодня Пермь входит в пятерку городов-миллионников с наибольшим оттоком населения. Почему вы вкладываетесь в наш регион?
Сергей Иванов - Президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
- Миграция населения – это естественный процесс. Одни едут из отдаленных населенных пунктов в краевую столицу, другие – переезжают из Перми. Это нормально. Моя задача – создать такие условия жизни для пермяков, чтобы им не нужно было куда-то ехать. Сегодня мы это и делаем строим качественные дома, создаем современную, удобную и комфортную среду. Мне нравится то, что мы делаем. Я и сам хочу приобрести здесь квартиру.
