Арбитражный суд опубликовал постановление по делу о законности покупки Товарного двора
Арбитражный суд Уральского округа опубликовал постановление по делу о законности покупки имущества Товарного двора, сообщает «Новый Компаньон». Ранее кассационная инстанция отправила дело о признании недействительной сделки по приобретению указанных активов на новое рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края. Напомним, в 2018 году власти Пермского края выкупили у РЖД имущественный комплекс на улице Локомотивная за 798 млн рублей. На этом месте планируется построить деловую зону под названием «Пермь-Сити». По проекту, на участке площадью в 14 га предполагалось возведение нового здания МВД, конгресс-холла, рекреационного пространства и трех офисных высоток.
Прокуратура посчитала, что цена сделки не соответствовала рыночной стоимости имущества РЖД. Таким образом, региональному бюджету фактически был нанесен ущерб. Надзорный орган обратился в суд с требованиями вернуть в собственность РЖД купленные участки, а уплаченные деньги вернуть в краевую казну. Разбирательство продолжалось с июня 2020 года. В итоге суд отказал в удовлетворении требований прокуратуры. Надзорное ведомство пыталось оспорить данное решение в апелляции, но решение было оставлено без изменений.
В постановлении кассации указано, что суды предыдущих инстанций не дали надлежащую оценку доводам прокурора, что сделка по приобретению прав на земельные участки была совершена в обход установленного законом порядка по приобретению прав на землю для государственных нужд. Также в документе указано, что 787 млн рублей из общей цены сделки являлась платой за переход права аренды земельных участков. Стоимость объектов недвижимости, которые перешли в собственность Пермского края, составляла 11 млн рублей. Кроме того, участок предназначен для использования в качестве полосы отвода железной дороги. Кассационная инстанция также указала, что судами не исследован вопрос о полномочиях КГАУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» по освоению приобретенной в аренду земли. Дата нового рассмотрения дела в Арбитражном суде Пермского края пока не назначена.